Casa en venta en Ariel Del Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Ariel Del Plata · 4 ambientes

Venta - casa 4 ambientes con jardín - campana

H. Fremi 200 · Ariel Del Plata, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ariel Del Plata, 4 ambientes, 105 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 810 contra USD 899 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ariel Del Plata

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Gladys Saavedra ¡Casa 4 ambientes con jardín, en el barrio abierto Ariel del Plata! UBICACIÓN.- Esta casa ofrece una ubicación estratégica; en un barrio consolidado y tranquilo a pocas cuadras de Colectora Sur. Transporte público en la cercanía. La ciudad de Campana se encuentra a 68 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CASA.- La propiedad se encuentra desarrollado en una única planta. • Garaje cerrado para dos vehículos que puede funcionar como quincho • Cocina que conecta el garaje con el resto de la casa • Living con ventanal al frente • 3 dormitorios con ventanal (uno al frente y dos al jardín trasero) • Baño • Lavadero independiente en el garaje • Salida al jardín trasero ¡Mirá el video para conocer mejor la distribución! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

H. Fremi 200, Ariel Del Plata, Campana, Buenos Aires

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