venta
USD 195.000
Casa · 156m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Alto Los Cardales·3 amb · 2 dorm · 156 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Alto Los Cardales · 4 ambientes
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Alto Los Cardales · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes en Venta, Country Club Los Cardales
Casa 4 Ambientes EN Venta, Country Club LOS Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 785 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales
Pide USD 250.000, un 14% mas que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Casa 4 Ambientes EN Venta, Country Club LOS Cardales.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 1.0949321.319
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 88% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 218.867
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.215
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Venta – Country Club Los Cardales Viví rodeado de naturaleza y confort en esta hermosa propiedad de 200 m², ubicada en un terreno de 785 m², con todos los espacios que necesitás para disfrutar en familia. ? Características destacadas: 3 dormitorios (uno en suite) + habitación de servicio/escritorio con baño 3 baños completos + toilette Amplio living comedor con vista a la pileta y salida a la parrilla Cocina espaciosa y lavadero con entrada de servicio Calefacción central, A.A. en living y ventiladores/A.A. en todas las habitaciones Doble galería, pérgola y pileta de 8x4 revestida en venecitas Entrada para autos y cuarto de guardado exterior Un hogar listo para mudarse y disfrutar del entorno, la seguridad y la tranquilidad del country. ????Country Club Los Cardales – Un estilo de vida único, cerca de todo.
Consultanos para visitarla. ¡No te la pierdas!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Alto Los Cardales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 250.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alto Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Alto Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Alto Los Cardales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Alto Los Cardales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 435/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alto Los Cardales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 268.853
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa 4 Ambientes EN Venta, Country Club LOS Cardales, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires
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