Casa en venta en Albizola · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.500

Casa en venta en Albizola · 3 ambientes

Casa en venta en albizola, campana.

Mozo 2600 · Albizola, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Albizola, 3 ambientes, 83 m², USD 79.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.500). El m² sale USD 958 contra USD 935 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 935
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Albizola

Descripcion

[VIDA-269] Hermosa casa quinta situada en barrio Albizola, emplazada sobre dos lotes con posibilidad de subdivisión independiente. La propiedad se destaca por su amplio parque y arboleda. En el exterior cuenta con un sector de parrilla cubierto y horno de barro. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Acepta permuta por una casa o departamento de menor valor ubicado en el centro de Campana. Otros Servicios: Parque Aviso legal: Toda la información, medidas, valores de expensas, gastos comunes, tasas, impuestos son solo estimativas, deberán corroborarse con la documentación, no compromete a nuestra empresa. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la concreción de cualquier operación. En el caso de venta la misma quedará sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la Afip.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.432/mes

Necesitas ingresos por $ 2.781.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
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CAPS N° 16 SAN JACINTO · centro de salud · publico10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mozo 2600, Albizola, Campana, Buenos Aires

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