Casa en venta en Albizola · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.500

Casa en venta en Albizola · 3 ambientes

Casa quinta en Barrio Albizola

Mozo 2600 · Albizola, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Albizola, 3 ambientes, 85 m², USD 79.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.500). El m² sale USD 935 contra USD 958 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Albizola

Descripcion

[GUGLIATTOE-1298] Casa quinta ubicada en el barrio Albizola, desarrollada sobre dos terrenos con posibilidad de independizarlos con gran parque y hermosa arboleda. Cuenta con parrilla en sector techado y horno de barro. La vivienda dispone de living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Sector cubierto con capacidad para un automóvil. Muy buen estado general. Se puede aceptar permuta por inmueble (casa o departamento) de menor valor en el centro de Campana. Servicios: agua corriente, electricidad y gas envasado. Superficie del terreno: 925 m². Acepta permuta Otros Servicios: Parque Col. N° 394 T° I F° 132 CMZC Matrícula 3839 T° I F° 144 CUCICBA Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL-Inmobiliario, etc.) se refieren a la última información recibida y están sujetos a verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. COTI en trámite por el propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.747.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
CAPS N° 21 ALBIZOLA · centro de salud · publico2 min · 142 m
CAPS N° 16 SAN JACINTO · centro de salud · publico10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mozo 2600, Albizola, Campana, Buenos Aires

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