Campo en venta en Las Calandrias
Campo en venta
USD 25.000

Campo en venta en Las Calandrias

Terreno venta barrio las calandrias campana

RUTA 4 , Piso 0 · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Calandrias, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Calandrias

Descripcion

Terreno Barrio Privado Las Calandrias UF 104. Excelente para iniciar tu hogar. 1184,65 MT2 para soñar y disfrutar, frente a la laguna interna para disfrutar de lindos momentos en familia. Ingreso • Lugar de Esparcimientos- SUM • Amenities -Alarma perimetral y cerco eléctrico. Control Portería 24 hs • Sobre Ruta 4 con importantes desarrollos actuales. Gas Natural-Electricidad-Agua de red-Sistema cloacal con biodigestor. Centro comercial externo • POSIBLE PERMUTA POR VEHICULO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melanie Figini CMCPDJM 4145. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melanie Figini CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJM 4145.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.091/mes

Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 4 , Piso 0, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

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