Propiedad en venta en La Reserva Cardales · 8 ambientes
Casa de 8 ambientes en venta en la reserva cardales
La Reserva Cardales , La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
8
Dormitorios
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
768 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
Residencia de categoría diseño, escala y confort en perfecta armonía
Concebida para quienes priorizan la calidad constructiva, la amplitud de los espacios y una experiencia de vida sofisticada, esta residencia se despliega en tres niveles conectados por ascensor, combinando funcionalidad y elegancia en cada detalle.
Desde el ingreso, un distinguido hall con amplio recibidor anticipa el carácter de la propiedad y conduce a un estudio de generosas dimensiones, ideal como espacio profesional o de trabajo en casa.
En el mismo nivel, el sector de servicios se integra con discreción e incluye lavadero, dependencia y un extraordinario garage cubierto con capacidad para ocho vehículos, equipado con conexión trifásica y posibilidades de adaptación para sumar un gimnasio.
Pensada para el disfrute y la vida social, la planta cuenta además con una imponente sala de entretenimientos, donde conviven un área de juegos con mesa de pool y metegol, un cine 4K con butacas individuales y una cocina de apoyo, creando un ámbito ideal para reuniones y eventos.
El nivel principal propone una experiencia espacial luminosa y abierta.
El living y el comedor, de gran escala, se vinculan visualmente con el exterior a través de amplios ventanales, mientras que un playroom con comedor diario funciona como núcleo de la vida cotidiana.
La cocina, con isla central y barra, combina diseño y practicidad, integrándose de manera natural con la galería.
Este espacio exterior, con parrilla, se proyecta hacia el jardín y la piscina, generando un entorno perfecto para disfrutar al aire libre.
En la planta superior se desarrolla el sector privado, compuesto por tres suites.
La master suite se distingue por su amplitud y nivel de confort, con doble vestidor, doble baño y un exclusivo espacio de relax que incorpora hidromasaje para dos personas y ducha doble.
Las junior suites, igualmente luminosas, ofrecen amplios placares y baños completos, garantizando privacidad y comodidad.
Una propiedad que conjuga escala, diseño y prestaciones de alto nivel, pensada para una vida residencial sin concesiones.
Especificaciones:
Casa Domotizada 100% (cortinas, luces, música, portones, etc todo manejado desde el celular)
Aberturas de PVC con DVH en toda la casa.
Calefacción por loza radiante (calderas marca Baxi duales)
Aire Acondicionado Central.
Pisos y baños revestidos en Porcellanato
Puertas interiores marca Moras
Puerta de Acceso de madera maciza y cerradura electrónica.
Inodoros Marca Roca aéreos con válvula FV
Mamparas de vidrio en todos los baños.
Las 3 suites cuentan con hidromasaje.
Roller Black out automatizados en dormitorios.
Cortinas de gasa algodón blanca en toda la casa.
Muebles de cocina laqueados.
Lavavajillas.
Lavarropas.
Secarropa.
Riego por Aspersión.
Pileta revestida en venecitas.
CONSULTA POR OTRAS PROPIEDADES DISPONIBLES.
TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.
Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.530.372/mes
Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.
Compras
La Curva13 min · 836 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Reserva Cardales , La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires