Departamento en venta campana

Departamento en venta campana

Av. Int. Jorge Varela 308 100, Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
205 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Destacado Piso en la ciudad de Campana, ubicado en plena zona céntrica con constante flujo vehicular y peatonal.El departamento ocupa toda la superficie del piso mas alto del edificio y se desarrolla en dos plantas.La primer planta consta de dos alas y un espacio central de living-comedor muy amplio y luminoso. En el ala de servicio tiene una amplia cocina con espacio de comedor diario, toilette, lavadero, dependencia de servicio con baño completo y entrada de servicio, por otro lado, en el ala privada cuenta con un (1) dormitorio principal con baño completo en suite y dos (2) dormitorios amplios y luminosos con baño completo compartido. Al exterior cuenta con balcón corrido que recorre el living comedor y dormitorios.En la segunda planta cuenta con un espacio de family room con hogar, espacio de escritorio y salida a balcón y terraza propia.Además cuenta con cochera cubierta para un vehiculo en la planta baja del edificio con ingreso por calle 25 de Mayo y acceso directo por ascensor a la propiedad.Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con construcción y terminaciones de calidad, pisos de ceramicos, pisos de madera en dormitorios, mesada de mármol en baño principal, entre otras. Doble circulacion. Doble ingreso. Palier privado.El edificio es uno de los mas destacados de la ciudad de Campana, enfrente a la Plaza Principal Eduardo Costa, con impresionantes vistas a toda la ciudad.Posibilidad de tomar departamento centrico de menor valor en parte de pago.Ver Recorrido Virtual: https: youtu.be/Dta8Id_Lx-wOtras características: Pavimento, Videocable, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Categoría del edificio: Muy bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Costa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3342 min · 103 m
Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3362 min · 128 m
Dia · General Belgrano 3883 min · 223 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CAPITAN HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica2 min · 126 m
INSTITUTO SUP. F.D.Y T Nº15 PROF. BERTA LUISA MARQUEHOSSE · superior · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Eduardo Costa1 min · 83 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 8787 min · 423 m
Plazoleta Luis Costa9 min · 597 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
POLICONSULTORIO - (COLON 257) · centro de salud · privado6 min · 355 m
POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Int. Jorge Varela 308 100, Campana, Campana, Buenos Aires

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USD 280.000
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