Propiedad en venta en La Reserva Cardales · 10 ambientes

Propiedad en venta en La Reserva Cardales · 10 ambientes

Casa en venta en la reserva con vista al golf y laguna

Ruta Panamericana 9, km 61 , La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
340 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa Premium en La Reserva Cardales Lote único al Golf y Laguna Viví en una de las mejores ubicaciones de La Reserva Cardales, en esquina y con vistas abiertas al golf y la laguna. Una propiedad verdaderamente diferencial dentro del barrio. Esta imponente casa de 3 plantas ofrece amplitud, luz natural y una distribución ideal: • 10 ambientes. • 5 suites (privacidad total). • 6 baños. • Espacios sociales generosos. • Construcción en estado impecable. • Terrazas con las mejores vistas. Diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento: • Gran lote libre en esquina. • Jardín totalmente parquizado con árboles añejos. • Deposito. • Piso radiante. • Piscina de 55m2 climatizada y ducha. • Fogonero. • Quincho ideal para asados familiares. Además, incorpora tecnología y eficiencia energética: • Paneles solares Growatt (ahorro significativo en energía) • Sistema de filtro de agua y cisterna propia. Una casa que combina ubicación, calidad constructiva y confort moderno. Ubicada en un entorno con laguna de 20 hectareas, SUM, cancha de tenis, Gimnasio, pileta olimpica, amarra para botes, House, campo de Golf de 18 hoyos y beneficios unicos en Hotel Sofitel La Reserva Cardales, el restaurante Italpast, 2 bares con comida rapida. Sin dudas, la propiedad más destacadas del country. La Reserva Cardales Campana. Consultanos para coordinar visita Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: I Whatsapp:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 962.380 en total: USD 899.000 del aviso mas USD 63.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.109.203 por mes con ingresos de $ 32,4 M.

Costo total realUSD 962.380
Precio del aviso
USD 899.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.756
Sellos y tasas~1%
USD 8.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.109.203/mes

Necesitas ingresos por $ 32.436.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 224.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Curva13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Panamericana 9, km 61 , La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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