Casa 4 ambientes en venta en Los Naranjos Barrio Las Dalias 3900, Barrio El Sosiego
Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Los Naranjos Barrio Las Dalias 3900, Barrio El Sosiego

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
262 m²
Antigüedad
34 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio El Sosiego

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 59% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio El Sosiego publicados a menos de 10 cuadras de Los Naranjos Barrio Las Dalias 3900.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 448lo normal · 1.0887701.955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 157.823
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.144
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA BARRIO LAS DALIAS, PARQUE CAMET Casa de 4 ambientes ubicada sobre Los Naranjos 3967, Barrio Las Dalias, Parque Camet, emplazada sobre un lote de aproximadamente 261,66 m², con una superficie cubierta de aproximadamente 145 m² según plano. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, buenos espacios exteriores y capacidad para varios vehículos. PLANTA BAJA Ingreso a través de jardín al frente. Cuenta con amplio estar, cocina, un dormitorio, baño, sector de parrilla y lavadero cubierto. Dispone de cochera cubierta para un vehículo y espacio descubierto con capacidad aproximada para dos vehículos adicionales. PLANTA ALTA Se encuentran los restantes dormitorios, entre ellos el dormitorio principal con baño, completando un total de 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad cuenta además con posibilidad de incorporar un tercer baño. CARACTERÍSTICAS * 4 ambientes. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal con baño. * 2 baños. * Posibilidad de un tercer baño. * Cocina. * Amplio estar. * Lavadero cubierto. * 2 salamandras. * Parrilla. * Jardín y espacios exteriores. * Cochera cubierta para 1 vehículo. * Espacio descubierto para aproximadamente 2 vehículos más. * Lote aproximado de 261,66 m². * Aproximadamente 145 m² cubiertos según plano. * Planos con antecedente del año 1992. Ubicada en Barrio Las Dalias, Parque Camet, en un entorno residencial y con cercanía al parque. Una propiedad con muy buen potencial para quienes buscan una vivienda familiar con amplitud, espacios al aire libre y lugar para varios vehículos. F. SÁENZ PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Naranjos Barrio Las Dalias 3900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Folklore) a 9 minutos.

Compras
El original13 min · 845 m
Super camet13 min · 863 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ISIDORA DE VEGA · inicial · publica14 min · 923 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica14 min · 925 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica14 min · 927 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Folklore9 min · 603 m
Plaza del Folklore10 min · 638 m
Plaza Montemar10 min · 659 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Naranjos Barrio Las Dalias 3900, Barrio El Sosiego, Camet, Buenos Aires

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