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Terreno en venta en Burzaco Oeste
Terreno en venta
USD 900.000
= $ 1.369,4 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 M

Terreno en venta en Burzaco Oeste

Fracción Industrial en venta en Burzaco

Coronel Mariano Echenagucía 2900 · Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Burzaco Oeste, 7561 m², USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante Fracción Industrial con mejoras: Galpón de 480 m2. aprox. y playón de H* A*. Posee una ubicación estratégica, tiene ingreso desde la Av. Hipolito Yrigoyen (Ruta Prov. 210) y conexión a las Rutas Provinciales 4 (Camino de Cintura) y 16. Esta zona Industrial se encuentra vecina al Parque Industrial de Burzaco. También está próximo a las estaciones de tren de Burzaco y Longchamps, cuenta con transporte público de pasajeros en las inmediaciones. Actualmente en Burzaco están radicadas 300 empresas, entre industriales y de servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.779.261/mes

Necesitas ingresos por $ 31.117.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Mariano Echenagucía 2900, Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires

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