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Local en venta en Burzaco Este
Local en venta
USD 230.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Burzaco Este

Local en venta

Av T Espora 2561 entre humberto primo y andrade , Burzaco Este · Burzaco Este, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
145 m²

Precio frente a los parecidos de Burzaco Este

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 13% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en venta en Burzaco Este publicados a menos de 10 cuadras de Av T Espora 2561 entre humberto primo y andrade , Burzaco Este.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.586lo normal · 1.4001.059

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 203.000
Tamaño normal
170 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Asfalto • Superficie terreno:203 • Tipo baño:Comunes • LOCAL: de 4 x 17 metros con frente vidriado, pisos mosaicos y baño. 70 m2. Al fondo vivienda: 2 dormitorios, baño, cocin con comedor diario, pequeño fondo.- Entrada por pasillo 130 m2.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Abuelas de Plaza de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av T Espora 2561 entre humberto primo y andrade , Burzaco Este, Burzaco Este, Burzaco, Buenos Aires

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USD 230.000
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