alquiler
$2.500.000
Local en Alquiler en Burzaco, Partido de Almirante Brown
Burzaco · 200 m2 · hace 5 dias
Local en alquiler en Burzaco
Local en Alquiler
Av H. Yrigoyen 14675 e/ Tiglio · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Burzaco, 400 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.500/mes
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Burzaco
Descripcion
Local en Alquiler c/ salón amplio de 250 m2, c/ Sector de Oficinas, con Baños y vestuarios, Patio, Al Fondo Salón de 120 m2, Entrepiso de 150 m2 c/ Montacargas Funcionando.
Frente Vidriado, dos persianas metálicas c/ motor, y Playa de estacionamiento.
TOTAL 400 M2
EXCELENTE PUNTO COMERCIAL- CONTRATO POR DOS AÑOS
HAY SOLICITAR MEDIDOR DE LUZ ELÉCTRICA
ALQUILER: 1º Año: usd 3.500.- (Dolar Billete) 2º Año usd 3.850.- (Dolar Billete) + IMPUESTO MUNICIPAL + SERVICIOS + RENTAS
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 11.235
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.235
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
