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Galpon en alquiler en Burzaco
Galpon en alquiler
USD 15.500
= $ 23,9 M
Entrar te cuesta ~USD 49.755

Galpon en alquiler en Burzaco

Galpon en alquiler

Pte. Ortiz 1900 · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Burzaco, 4100 m² cubiertos, USD 15.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 16.700/mes
Mediana m²
3460 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Burzaco

Descripcion

Galpon en alquiler De 4100 M2 Cubiertos Sobre Fracción de 6.500 Mts. el mismo se encuentra en la entrada del parque industrial Burzaco. Cuenta con un establecimiento industrial de 4.100 M2 Cub, Distribuidos en 3700 M2 de Nave mas de 500 M2 aprox de sector administrativo, espacio libre sin columnas, con altura de 8.50 al parabólico . Hormigón Armado de Alta residencia de 20 Cm de espesor, 3 entradas para camión ( 1 Dock de cargas 7 Descarga). Ideal para logística o rubros de producción. Playa de maniobra con hormigón y perimetrada de aprox 2500 M2 ideal para circulación de camiones. ALQUILER: USD 15.500.- + IVA x Mes (Dolar Billete) + Imp. Municipal + Expensas + Rentas (Arba) • LUZ TRIFASICA TARIFA 1 • A PARTIR DEL 15 DE SEPTIEMBRE 2026 -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 49.755
Primer mes
USD 15.500
Deposito1mes
USD 15.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.500
En 3 meses
~USD 16.504
En 12 meses
~USD 19.923

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 10 avisos — este aviso pide 72% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Vital · Avenida Monteverde 413710 min · 640 m
Tornado11 min · 681 m
La Rotonda de las Carnes12 min · 787 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica7 min · 464 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica8 min · 509 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica8 min · 525 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 15.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Burzaco es USD 9.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pte. Ortiz 1900, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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