Casa en venta

USD 70.000

= $ 106,7 M

Cuota UVA desde $ 606.247/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Barrio Arzeno

Casa apto credito hipotecario

Chanar 1300 · Barrio Arzeno, Burzaco, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Arzeno, 110 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDE PROPIEDAD SOBRE CALLE CHAÑAR AL 1300, ENTRE LAS DE MARCOS SASTRE Y VIERA, LOCALIDAD DE BURZACO, PARTIDO DE ALMIRANTE BROWN, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. LA MISMA SE COMPONE DE LOTE DE APROXIMADAMENTE 10 METROS DE FRENTE POR 33 METROS DE FONDO. PORTON PRINCIPAL, ENTRADA DE AUTO PASANTE. VIVIENDA DE TIPO AMERICANA COMPUESTA DE LIVING COMEDOR, COMEDOR AMPLIO, COCINA, 2 DORMITORIOS AMPLIOS, BAÑO. LAVADERO CUBIERTO, AMPLIO TERRENO LIBRE AL FONDO CON ARBOLES FRUTALES. TODO CON PISOS DE CERAMICO. SERVICIOS DE LUZ, GAS NATURAL, AGUA POR MOTOR BOMBEADOR, SOBRE ASFALTO. CERCANA A ZONA COMERCIAL, COLEGIOS EN INMEDIACIONES. A APROXIMADAMENTE 200 METROS DE CALLE PEDRO ECHAGÜE, A APROXIMADAMENTE 1000 METROS DE RUTA 4 O AVENIDA MONTE VERDE. COLECTIVOS EN INMEDIACIONES DIRECTOS A ESTACION BURZACO, LLAVALLOL, LOMAS DE ZAMORA Y LOCALIDADES ALEDAÑAS. VALOR DE VENTA AL CONTADO U$S 70.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.247/mes

Necesitas ingresos por $ 2.424.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chanar 1300, Barrio Arzeno, Burzaco, Buenos Aires

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USD 52.000