Casa y Dpto - 3 Amb c/ Pileta Burzaco
Casa en alquiler
ARS 1.000.000

Casa y Dpto - 3 Amb c/ Pileta Burzaco

Alcorta 1300 · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 5 ambientes, 128 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Oportunidad de Alquiler en Burzaco! Ideal Dos Familias – Casa + Dpto (3 Ambientes C/U) en Lote Propio Ubicación Alcorta 1380, Burzaco, Almirante Brown. Entorno residencial tranquilo, con rápido acceso a medios de transporte y zonas comerciales. Colegios de cercania: Juan Mantovani, San Jose, Del Sol. Distribución de la Propiedad: -Casa Principal (3 Ambientes): -Comedor amplio y luminoso con parrilla en el interior. -Cocina independiente cómoda, con buen espacio de guardado y mesada. -Dormitorio y living al frente. -Baño completo. Departamento Secundario (3 Ambientes): -Living-comedor integrado, con distribución funcional. -Cocina equipada. -2 dormitorios confortables. -Baño completo. Exterior -Espacio exterior diseñado para el bajo mantenimiento y el disfrute diario, equipado con patio y pileta. Puntos Destacados -Lote propio: Sin expensas ni gastos comunitarios de PH. -Privacidad y espacio: Dos viviendas completas e independientes en el mismo lote. -Bajo mantenimiento: Patio práctico y funcional, ideal para disfrutar sin complicaciones de jardinería. Requisitos: • Mes pago adelantado. • Mes depósito en dólares • Garantía a través de seguro caución mediante garantor. Para chequear tema garantía acceder a: www.garontor.com.ar • Contrato por dos (2) años • Ajuste trimestral por IPC ¡Coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcorta 1300, Burzaco, Buenos Aires

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