Casa en venta en Burzaco Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Burzaco Oeste · 4 ambientes

Casa - Burzaco Oeste

Lacamera al 1000 · Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco Oeste, 4 ambientes, 350 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Singular propiedad apta múltiples destinos por la superficie de terreno, la superficie cubierta, los singulares detalles , su pileta climatizada con yacuzzi y cascada y su ubicación. La propiedad está desarrollada sobre un predio de 1300m2, en la esquina de Lacamera y Prieto, teniendo entradas por ambas calles, la principal por la calle Lacamera me da acceso a un importante hall de entrada, luego el comedor diario, cocina industrial con muebles de quebracho, despensa y lavadero, del hall hacia un lado accedemos a un amplio distribuidor que conecta con una ala de la casa la cual tiene escritorio con salamandra, biblioteca , baño completo, dormitorio y vestidor, volviendo al distribuidor el mismo nos da acceso a un estar intimo que conecta con el dormitorio principal en suite, el vestidor y un ateliere/taller de hobbies todo luz y sol; volviendo al hall de entrada hacia el otro lado conecta con un quincho de 16 x 4m que culmina en una barra que lo separa de un gran living calefaccionado con una salamandra Stromberg. Hacia el fondo el gran jardín con una glorieta, gran pileta climatizada con cascada y Yacuzzi, caniles y cuarto de enseres ,y culmina la propiedad en un gran quincho con parrilla, cocina completa, asador para 4 cruces, vestuarios, baño y una barra en quebracho de original diseño y calidad. Oportunidad, se acepta departamento de menor valor en Adrogué como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.608.765/mes

Necesitas ingresos por $ 10.435.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lacamera al 1000, Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires

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