Venta casa 4 amb con parque, Apto Credito,Burzaco.
Casa en venta
USD 105.000

Venta casa 4 amb con parque, Apto Credito,Burzaco.

Aristóbulo del Valle 1500 · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 4 ambientes, 154 m², USD 105.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 113.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 682 contra USD 724 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 113.950
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
150 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA BURZACO ARISTÓBULO DEL VALLE • APTO CRÉDITO CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN BURZACO OPORTUNIDAD EN BURZACO, CASA CON AMPLIO JARDÍN. Te presentamos esta cómoda casa ubicada en uno de los entornos residenciales y tranquilos de BURZACO La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y luminosos, con detalles que aportan calidez y confort. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, con pisos de porcelanato y una excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con 3 dormitorios de buenas dimensiones, dos de los cuales tienen vista a la calle y el tercero con vista al hermoso parque los cuales aportan gran entrada de luz natural y ventilación. La cocina independiente se destaca por su amplitud, posee espacio de aguardado en alacena y bajo mesada, ofreciendo un cómodo espacio de trabajo y guardado. El baño completo, con bañera y revestimientos cerámicos, complementa los ambientes interiores. En el exterior encontramos un amplio jardín con césped y árboles, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre y actividades familiares. Cuenta con un cuarto de guardado ideal para guardar todo lo realizado al parque. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad, espacios verdes y funcionalidad, con el potencial de convertirse en un excelente hogar. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Tu próximo hogar puede estar acá!!! LENDAR, prestamo personal. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 925.057/mes

Necesitas ingresos por $ 3.700.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 1500, Burzaco, Buenos Aires

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