VENTA CASA 3 DORMITORIOS BURZACO APTO CREDITO

VENTA CASA 3 DORMITORIOS BURZACO APTO CREDITO

Florencio Parravicini 300 · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
151 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 21% mas que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Florencio Parravicini 300.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.168lo normal · 9646501.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 132.107
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 673
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BURZACO ZONA SUR • APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Burzaco, barrio Corimayo, sobre calle Florencio Parravicini esquina con calle Salvador Rosich . Desarrollada en un terreno de 445 m², con una superficie cubierta de 137 m² y 14 m² semicubiertos, totalizando 151 m² edificados. La casa tiene una impronta muy particular, estilo campo, muy cálida, con amplios ventanales que rodean toda la casa con vistas a los jardines. Distribución funcional con 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios y luminosos en planta baja y un tercer dormitorio utilizado actualmente como estudio en la planta alta, ideales para familia o profesional que busque combinar vivienda y trabajo. Dos baños completos, lavadero y una cocina espectacular de dimensiones muy comodas. Rodea a la casa un amplio parque con pileta, parrila, fogones y lugares de disfrute al aire libre. Cuenta con espacio guardacoche al que se accede mediante un portón automatizado. Construcción sólida del año 1995, mantenida en condiciones impecables que garantizan su valor patrimonial. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones interiores, con potencial de adaptación para vivienda familiar o espacio profesional. La documentación se encuentra totalmente vigente con plano aprobado. Ver en la solapa correspondiente video y planos. Se evalua la posibilidad de una permuta por otra propiedad tipo casa o PH en Adrogué. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florencio Parravicini 300

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Santa Teresita · Avenida Espora11 min · 713 m
Carnicerias Del Sol · Avenida Espora12 min · 737 m
Supermercado Luna12 min · 773 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · privada3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 JAPON · secundaria · publica7 min · 419 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 78 ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza Japon5 min · 340 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · privado9 min · 576 m
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado9 min · 605 m
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Parravicini 300, Burzaco, Buenos Aires

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