Venta Casa 4 amb con Local Burzaco

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL Y ESPACIO GUARDACOCHE EN BURZACO, BUENOS AIRES Una oportunidad integral para vivir, emprender o invertir. Esta propiedad ubicada sobre Joaquín V. González combina una vivienda confortable con un local comercial independiente al frente, ideal para desarrollar actividad comercial o generar ingresos adicionales. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La casa se distribuye en 80 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 230 m² descubiertos sobre un lote de 350 m² de terreno. El inmueble, construido en 1980 y en buen estado general, cuenta con: • Acceso de cochera con portón y reja • Living comedor integrado • 3 dormitorios con ventanales • Cocina funcional • 2 baños completos • Galería techada • Lavadero • Patio con piso de cerámica • Jardín parquizado • Galpón de guardado • Parrilla • Orientación sureste LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE!! Frente a la calle con acceso independiente, baño completo y rejas de seguridad. Espacio versátil para comercio, consultorios, oficinas o servicios diversos. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal y televisión por cable. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en zona residencial con importante tránsito comercial y acceso a servicios variados. La ubicación permite: • Estación Burzaco del Ferrocarril Roca a corta distancia • Líneas de colectivo 160, 266, 271, 318 y 505 con conexión a zona sur y CABA • Sanatorio Modelo Burzaco y Hospital Dr. Lucio Meléndez cercanos • Instituciones educativas como New College Burzaco e Instituto Salvador • Lugares de esparcimiento: Plazas Manuel Belgrano, San Cayetano y Japón Una propiedad versátil que se adapta a diferentes necesidades: residencia familiar, emprendimiento comercial o inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad. Consultar para mas información o para coordinar visitas. Si necesitas Vender te asesoramos sin cargo!!! Tu próxima casa esta mas cerca!!! Importante • Los metros descritos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. Las imágenes pueden incluir mejoras realizadas con inteligencia artificial para mejorar orden y presentación, sin alterar las dimensiones ni las características esenciales de la propiedad.