- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 3 Amb Venta Burzaco Cochera Pileta y Quincho
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa 3 Amb Venta Burzaco Cochera Pileta y Quincho
Humberto Primo 1900 · Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Burzaco, 3 ambientes, 180 m², USD 165.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 89,7% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 917 contra USD 551 de la mediana (+66,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 551
- Mediana m²
- 163 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.783.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Humberto Primo 1900, Burzaco, Buenos Aires