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Casa en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Burzaco · 3 ambientes

Alquiler de casa para octubre 2026

Tito Livio Foppa 100 · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 3 ambientes, 80 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA, WHATSAPP AL . SOBRE LA CALLE TITO LIVIO FOPPA N° 36, ENTRE LAS CALLES AV. MONTEVERDE Y PARANA (BURZACO). LOTE DE 297 m2 (10 m X 30 m APROX.). SUP. CUBIERTA APROX. DE 80 m2. LIVING DE 4 m X 4 m. COCINA DE 2,50 m X 2,50 m. COMEDOR DE 3 m x 2,60 m. PASILLO DE 2 m X 1,60 m. DORMITORIO DE 3 m X 3 m. DORMITORIO DE 4 m X 3 m. BAÑO DE 2 m X 1,60 m. GALPON DE 5 m X 3 m. ENTRADA DE VEHICULO. PARQUE. TECHO DE TEJAS. SERVICIOS Y TASA MUNICIPAL A CARGO DEL INQUILINO. ADEMAS DEBERA CONTRATAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO. NO POSEE AGUA CORRIENTE (SI POR BOMBEADOR). MAXIMO PARA 4 PERSONAS, SIN EXCEPCION. SE ACEPTAN 2 MASCOTAS COMO MAXIMO, SIN EXCEPCION. PRECIO: $850.000 (CONTRATO POR 1 AÑO, AUMENTOS CADA 3 MESES POR INDICE IPC). ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA EL 30-09-26. DISPONIBLE PARA OCTUBRE 2026 EN ADELANTE. Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Santa Teresita · Avenida Espora3 min · 204 m
Carnicerias Del Sol · Avenida Espora4 min · 227 m
Supermercados Sonrisas · Avenida Espora7 min · 423 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica2 min · 97 m
COLEGIO DEL SOL · primaria · privada4 min · 243 m
COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada5 min · 308 m
Espacios verdes
Plaza Japon13 min · 812 m
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Salud · 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado4 min · 255 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · privado5 min · 306 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tito Livio Foppa 100, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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