alquiler
$400.000
Casa en Alquiler en Burzaco, Partido de Almirante Brown
Burzaco · 1 amb · 40 m2 · hace 57 dias
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Casa en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
ARS 850.000
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Casa en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
Alquiler de casa para octubre 2026
Tito Livio Foppa 100, Burzaco · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Burzaco, 3 ambientes, 80 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 95 m²
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2 dorm en Burzaco
Descripcion
NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA, WHATSAPP AL .
SOBRE LA CALLE TITO LIVIO FOPPA N° 36, ENTRE LAS CALLES AV.
MONTEVERDE Y PARANA (BURZACO).
LOTE DE 297 m2 (10 m X 30 m APROX.).
SUP.
CUBIERTA APROX. DE 80 m2.
LIVING DE 4 m X 4 m.
COCINA DE 2,50 m X 2,50 m.
COMEDOR DE 3 m x 2,60 m.
PASILLO DE 2 m X 1,60 m.
DORMITORIO DE 3 m X 3 m.
DORMITORIO DE 4 m X 3 m.
BAÑO DE 2 m X 1,60 m.
GALPON DE 5 m X 3 m.
ENTRADA DE VEHICULO.
PARQUE.
TECHO DE TEJAS.
SERVICIOS Y TASA MUNICIPAL A CARGO DEL INQUILINO.
ADEMAS DEBERA CONTRATAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO.
NO POSEE AGUA CORRIENTE (SI POR BOMBEADOR).
MAXIMO PARA 4 PERSONAS, SIN EXCEPCION.
SE ACEPTAN 2 MASCOTAS COMO MAXIMO, SIN EXCEPCION.
PRECIO: $850.000 (CONTRATO POR 1 AÑO, AUMENTOS CADA 3 MESES POR INDICE IPC).
ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA EL 30-09-26.
DISPONIBLE PARA OCTUBRE 2026 EN ADELANTE.
Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tito Livio Foppa 100, Burzaco, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires
