Casa en venta c/ cochera en burzaco

Casa en venta c/ cochera en burzaco

Morel 300, Burzaco · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
240 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 3 ambientes con amplio patio ubicada en el barrio Betharram de Burzaco, a dos cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios de aproximadamente 4 x 4 m, baño completo con ducha y lavadero independiente. En el exterior tiene un amplio patio arbolado, con espacio para disfrutar al aire libre y posibilidades de ampliación. La propiedad se encuentra en estado habitable y está ubicada sobre un lote de 240 m², con aproximadamente 68 m² cubiertos. Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar o ampliar a su gusto. Su ubicación estratégica, a tan solo dos cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y cerca de Carrefour Adrogué, garantiza un fácil acceso a múltiples líneas de transporte (541, 51, 501, 406 y 514). Consultanos para coordinar una visita. IMPORTANTE: Esta propiedad se vende con posesión comprobable veinteañal lista para escriturar. NO ES APTA CRÉDITO. ¿Buscás una propiedad apta crédito? ¡Enviános tu búsqueda! Te ayudamos a encontrar opciones disponibles y te informamos qué propiedades aptas crédito tenemos en la zona. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Estudio Inmobiliario Fernández Noia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carolina · General Soler1 min · 85 m
Supermercado 101% · Juan Alvarez de Arenales6 min · 383 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135007 min · 462 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 ANAHI GARNICA · secundaria · publica12 min · 785 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 BENITO QUINQUELA MARTIN · primaria · publica12 min · 795 m
CENTRO DE ADULTOS Nº731/10 · adultos · publica12 min · 797 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Schulz10 min · 661 m
Plaza Marta Mastrangelo13 min · 805 m
Plazoleta16 min · 997 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Morel 300, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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USD 48.000
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