Propiedad en alquiler

ARS 470.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler

Av. monteverde 2700, Burzaco · Burzaco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Burzaco, ARS 470.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Dpto en Edificio 4 • 1er piso "C" en alquiler, c/ dos dormitorios c/ pisos flexiplast y placard, living comedor amplio c/ balcón, cocina • comedor amueblado c/ lavadero. • MUY BUEN ESTADO • CON CLAUSULA DE VENTA • ALQUILER: $470.000.- x Mes ajustable c/ 4 meses por IPC + imp municipal + expensas + servicios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. monteverde 2700, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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