Departamento - alquiler - argentina, burzaco - olivera lavie 2375
Propiedad en alquiler
ARS 700.000

Departamento - alquiler - argentina, burzaco - olivera lavie 2375

OLIVERA LAVIE 2300, Burzaco · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Burzaco, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • DOS PLANTAS CON PATIO PRIVADO Excelente departamento en alquiler, desarrollado en dos plantas, con entrada independiente y un amplio patio lateral de uso exclusivo. La propiedad se caracteriza por sus ambientes cálidos, buena iluminación natural y una distribución funcional, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y con exterior propio. Planta Baja • Cocina y comedor integrados en un ambiente amplio y funcional. • Cielorraso con tirantes y machimbre a la vista, aportando calidez y personalidad. • Cocina a gas instalada. • Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. • Grandes ventanales corredizos de aluminio con rejas de protección. • Excelente ventilación e iluminación natural. Planta Alta • Amplio dormitorio tipo loft/entrepiso. • Piso de madera, que aporta calidez al ambiente. • Grandes ventanas con rejas. • Vista abierta al frente y al entorno verde. Exterior • Patio lateral privado y de uso exclusivo. • Sector exterior con piedra/gravilla. • Cerramiento perimetral de ladrillo a la vista. • Entrada independiente. Valor de alquiler: $550.000 mensuales. Una propiedad con entrada independiente, patio propio y un estilo cálido y diferente, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios al aire libre. Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica. Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OLIVERA LAVIE 2300, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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