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Terreno en venta en Mar del Plata
Terreno en venta
USD 23.500
= $ 37,3 M
Cuota UVA desde $ 211.989/mes · ingresos $ 847.957

Terreno en venta en Mar del Plata

Terreno - El Marquesado

Calle 22 · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Plata, 450 m², USD 23.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 82 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
431 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Mar del Plata

Descripcion

Venta o permuta lote 15 x 30 450 m² El Marquesado Calle 4 entre 9 y 19 Lote 15 x 30 U$D 25.000 Posibilidad de 3 lotes contiguos medida total 45 x 30 consulte valor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.157
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~1%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.989/mes

Necesitas ingresos por $ 847.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Plata

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
93
Esta propiedad
USD 23.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar del Plata es USD 60.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 22, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires

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