Terreno en venta en Posada de los Lagos

Terreno en venta en Posada de los Lagos

Vente Terreno 1278 m² en Posada de Los Lagos Coronel Brandsen

Posada de los Lagos, Ruta 2 Km 72 · Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.278 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Posada de los Lagos

Esta en lo normal

Pide USD 26.000, un 20% menos que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Posada de los Lagos publicados a menos de 5 cuadras de Posada de los Lagos, Ruta 2 Km 72.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 32.493
Tamaño normal
1024 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta lote financiado en Posada de los Lagos, Brandsen Fondo al canal del lago, financiación y entorno de club de campo: este lote en venta en Posada de los Lagos ofrece 1.278 m² para proyectar una vivienda familiar dentro de un barrio privado con verde, agua, amenities y acceso directo desde Ruta 2. Identificado como Lote Nº 88, cuenta con fondo al canal del lago y una superficie amplia para desarrollar una casa con jardín, expansión exterior y contacto directo con el paisaje natural del barrio. La operación contempla una entrega del 50% y el saldo financiado en 12 cuotas, una condición atractiva para quienes buscan comprar con mayor flexibilidad. Características del lote: -Lote Nº 88. -Superficie: 1.278 m². -Fondo al canal del lago. -Ubicado en Posada de los Lagos Club de Campo. -Barrio privado sobre Ruta 2, km 72,200. -Entrega del 50% y saldo financiado en 12 cuotas. El barrio cuenta con -Acceso directo desde Ruta 2. -66 hectáreas de superficie total. -218 lotes desde 1.000 m². -33 hectáreas de áreas verdes. -Siete lagos encadenados entre sí. -Lago central de 3 hectáreas. -Restaurante. -Club House. -Muelle central. -Piscina climatizada. -Piscina deportiva. -Solárium. -Sauna. -Gimnasio. -Senda aeróbica con puestos de ejercicios. -Campo de golf de 9 hoyos. -Putting green. -2 canchas de fútbol. -2 canchas de tenis. -Acceso al lago central para deportes y pesca deportiva. -Seguridad 24 hs con doble control. Servicios e infraestructura -Electricidad por tendido subterráneo. -Agua por tendido subterráneo. -Espacios comunes y deportivos para usar durante todo el año. Por su superficie, ubicación dentro del barrio y fondo al canal, este lote permite pensar una casa con visuales abiertas, espacios exteriores generosos y una relación cotidiana con el agua y el verde. Es una opción interesante para familias que buscan construir en un club de campo consolidado o para quienes proyectan una inversión en el corredor de Ruta 2. Posada de los Lagos se ubica sobre Ruta 2, km 72,200, en Brandsen. Un punto con acceso directo por autopista y buena conexión con distintos sectores de la Provincia de Buenos Aires. Conectividad y entorno -Acceso principal: Ruta 2. -A 45 minutos de Puerto Madero. -A 35 minutos de Quilmes. -A 30 minutos de La Plata. -Entorno de barrios privados, áreas verdes, lagos y espacios deportivos. Escribinos para conocer más detalles y visitar este lote con financiación en Posada de los Lagos. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Posada de los Lagos

El precio de terrenos en Posada de los Lagos esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 13,4% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Posada de los Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Posada de los Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posada de los Lagos, Ruta 2 Km 72, Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

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