Terreno en venta en Lomas del Mirador

Terreno en venta en Lomas del Mirador

Lote en Venta Barrio El Mirador Club de Campo - Ruta 2

El Mirador · Lomas del Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.640 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 20% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de El Mirador.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 191026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 164% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.160
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 9
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en El Mirador Club de Campo • Ruta 2. El mismo se encuentra en la zona más desarrollada del barrio. Tiene 2640mts2 (uno de los pocos lotes de esas medidas en el barrio). La orientación es Noreste (Sol por la mañana en el frente y por la tarde en el contra frente). Todos los lotes abonan lo mismo de expensas sin importar la medida que tengan El Barrio cuenta con Spa Termal, y piscina. Piscina termal natural con masajeadores hídricos, piscina in out de agua fría , piscina exterior de agua fría, solárium, vestuarios y baños, 2 salas de masajes, circuito de duchas, sauna seco y sauna húmedo, servicio de batas y toallones. El restaurante, también se puede usar como sum para eventos, contiene un microcine. Respecto del área deportiva cuenta con canchas de paddle, tenis, fútbol y mini golf, gimnacio con sauna En relación a espacios comunes (alrededor de 117 hectáreas libres) destinadas a espacios comunes y de esparcimiento. Cuenta con Laguna (brazo del Río san borombon) se puede pescar y practicar deportes sin motor Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-535) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Panaderia San Martin1 min · 81 m
AutoServicio1 min · 96 m
El Sol2 min · 157 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica1 min · 62 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 16 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo7 min · 455 m
Plazoleta "Pancho" Alcuaz8 min · 482 m
Salud
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 337 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Mirador, Lomas del Mirador, Brandsen, Buenos Aires

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