venta
USD 55.000
Terreno · 430m²
La Reserva · 430 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Reserva
Venta Lote La Reserva Hudson
La Reserva · La Reserva, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Reserva, 450 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 128 de la mediana (-30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 128
- Mediana m²
- 430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Reserva
Descripcion
Excelente Lote perimetral con buena disposición ( Cul de sac) Ubicado en el Barrio Cerrado La Reserva en Hudson Barrio consolidado , con seguridad, cerco perimetral y electrico, circuito de tv, muy arbolado y tranquilo.
Sin ruido de autopista Cuenta con gran SUM completo con parrilla y baños para 100 personas, 2 Canchas de tenis, 1 de fútbol y 1 multifuncion.
Plaza con Juegos para niños Expensas muy accesibles.
Todos los servicios subterraneos ( gas luz y agua) , wifi disponibles en pilar de cada Lote.
Excelente oportunidad.
Terreno en venta 40.000 USD de anticipo y 10 cuotas de 5000 USD
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 349.131/mes
Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Reserva, La Reserva, Brandsen, Buenos Aires