venta
USD 40.000
Terreno · 450m²
La Reserva · 450 m2 · publicada hoy
Sin imagen
Terreno en venta en La Reserva
Venta de Lote en B° La Reserva
Calle 163 7800 · La Reserva, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Reserva, 430 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 89 de la mediana (+43,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Reserva
Descripcion
[IRF-654] venta de lote
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.055/mes
Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 163 7800, La Reserva, Brandsen, Buenos Aires
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