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Terreno en ventaen Ruta Provincial N° 2 KM 73, la Plata
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 20.000, un 20% menos que lo normal entre los 135 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial N° 2 KM 73.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 25.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 78 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 22
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 23.000 → USD 20.000-13.04%
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 19,6% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en la Plata
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 24/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial N° 2 KM 73, la Plata, Brandsen, Buenos Aires
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