Terreno en venta en Ruta Provincial N° 2 KM 73, la Plata

Terreno en ventaen Ruta Provincial N° 2 KM 73, la Plata

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 20% menos que lo normal entre los 135 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial N° 2 KM 73.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote en Venta, Haras del Sur II, Club de Campo.La PlataVenta de Lote en Haras del Sur II, Club de Campo. La Plata, sobre Ruta 2 Km 73. El lote cuenta con 50 m de frente por 20 m Excelente arbolado en la zona del lote. Superficie de Lote 1000m2 (aproximados, medidas irregulares) Expensas aproximadas $ Ver datos . Haras del Sur II, en el kilómetro 73 de la Ruta 2, exclusivo en todos sus detalles. Pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios; características que lo define como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. Pavimentación Asfáltica y alumbrado. Servicios por tendido subterráneo. Gas Natural. INSTALACIONES Y AMENITIES Acceso directo desde la autopista. 113 hectáreas de superficie total. 527 lotes (desde 1.000 m2). 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. AREAS DEPORTIVAS Campo de Golf de 9 Hoyos, Par 36 (3584 yardas). Putting Green. Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solarium. SPA & RELAX Piscina in-out climatizada Ducha Escocesa Sauna Húmedo y Seco Hidromasaje Sala de masajes y relax Sala de Estética. Vestuarios. SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS"Estamos cuando una decisión cambia tu historia" Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.0% total
USD 23.000USD 20.00022 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 23.000 → USD 20.000-13.04%

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 19,6% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial N° 2 KM 73, la Plata, Brandsen, Buenos Aires

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