venta
USD 25.000
Terreno · 1000m²
la Plata·1000 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en la Plata
USD 25.900
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Terreno en venta
USD 25.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en la Plata
Lote en Barrio Semicerrado Las Calandrias
Las Calandrias · la Plata, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 25.900, un 4% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Las Calandrias.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 26lo normal · 25
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio semi-Cerrado "Las Calandrias", a solo 25 km del centro de La Plata y 58 km de capital federal Ubicación: Calle las Calandrias entre 4bis y 5 Lotes no perimetrales de 1.000M2 en entorno rural. A 600 metros de Auto vía 2, sobre puesto policial, ingreso por calle mejorada en muy buen estado.
En pleno desarrollo, el barrio cuenta con 300 lotes.
Escrituración inmediata, modelo de sub división de loteo abierto, constando de alambrado perimetral olímpico, con un solo ingreso, lo que facilitia el control de la seguridad del predio.
Características del lote: Ubicación CENTRAL una superficie total de 1000 M2.
Retiros para construcción son :5 Mts. de frente; 3 Mts en sus laterales, 3 Mts de fondo, generando mas intimidad con nuestros vecinos.
Los lotes se encuentran nivelados, cuenta con apertura de calles y tendido eléctrico municipal y obra hidráulica terminada y en consecuencia sin ningún riesgo de anegamiento.
• Consulte por Lotes Consecutivos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.726 en total: USD 25.900 del aviso mas USD 1.826 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.624 por mes con ingresos de $ 934.498.
Costo total realUSD 27.726
- Precio del aviso
- USD 25.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 627
- Sellos y tasas~1%
- USD 259
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 233.624/mes
Necesitas ingresos por $ 934.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº976 DOLORES MORA · inicial · publica14 min · 914 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 A. BLASCO DE SELVA · primaria · publica14 min · 917 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ESCUELA DEL BICENTENARIO · secundaria · publica14 min · 927 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 19,6% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en la Plata
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 24/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Calandrias, la Plata, Brandsen, Buenos Aires
