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Terreno en venta en la Plata
Lote en Venta en Barrio Semi Cerrado "Las Calandrias"
Barrio Semi Cerrado "las Calandrias" · la Plata, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 995 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 24.500, un 2% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Semi Cerrado "las Calandrias".
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 24.875
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.227 en total: USD 24.500 del aviso mas USD 1.727 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 220.996 por mes con ingresos de $ 883.984.
- Precio del aviso
- USD 24.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 593
- Sellos y tasas~1%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 889
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 883.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 19,6% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en la Plata
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 24/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Semi Cerrado "las Calandrias", la Plata, Brandsen, Buenos Aires
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