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Terreno en venta en La Faustina
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 225.000 de expensas
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en La Faustina

Lote. | Ruta 2 Km 76

RUTA 2 KM 76 · La Faustina, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Faustina, 1200 m², USD 35.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 26 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Faustina

Descripcion

Venta de Lote en La Faustina, Brandsen La Faustina • Club de Campo-Golf & Spa. Ruta 2 km 76. 1200mts2 aproximados con playa propia. Lote B 67 Se escuchan ofertas! XINTEL(INB-INB-1863)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 2 KM 76, La Faustina, Brandsen, Buenos Aires

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