Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote. | Ruta 2 Al Km 00

ruta 2 km 69 · Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.027 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1027 m², USD 30.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 29 contra USD 26 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1001 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Venta de Lote en Haras del Sur III, Brandsen, barrio Los Alamos Excelente oportunidad para adquirir un lote en el exclusivo Haras del Sur III, ubicado entre los km 69 de la Autovía 2 (Ruta Nacional 2), en una zona de constante crecimiento y alto potencial. Este terreno de 1.027 m² se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio, con acceso directo desde la Autovía, lo que garantiza una llegada rápida y segura. Haras del Sur III , barrio Los Alamos, combina naturaleza, confort y seguridad en un entorno ideal para vivir o vacacionar. Cuenta con: Club House con restaurante Spa con equipamiento de nivel internacional Piscinas Canchas de tenis, fútbol y golf Áreas sociales y deportivas integradas al paisaje natural Seguridad las 24 horas Un espacio pensado para el descanso, el esparcimiento y la vida en familia, donde podrás disfrutar la tranquilidad y el confort de un resort todos los días. Superficie total: 1.027 m² Lote: N.º 153 Ubicación: Haras del Sur III • Autovía 2 (km 69) Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web .ar Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(GIG-GIG-5285)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 28.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ruta 2 km 69, Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

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