Terreno en venta en ruta 2 km 69, Haras del Sur III

Terreno en ventaen ruta 2 km 69, Haras del Sur III

Caracteristicas

Sup. total
1.027 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 8% mas que lo normal entre los 103 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de ruta 2 km 69.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 2736

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.729
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Haras del Sur III, Brandsen, barrio Los Alamos Excelente oportunidad para adquirir un lote en el exclusivo Haras del Sur III, ubicado entre los km 69 de la Autovía 2 (Ruta Nacional 2), en una zona de constante crecimiento y alto potencial. Este terreno de 1.027 m² se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio, con acceso directo desde la Autovía, lo que garantiza una llegada rápida y segura. Haras del Sur III , barrio Los Alamos, combina naturaleza, confort y seguridad en un entorno ideal para vivir o vacacionar. Cuenta con: Club House con restaurante Spa con equipamiento de nivel internacional Piscinas Canchas de tenis, fútbol y golf Áreas sociales y deportivas integradas al paisaje natural Seguridad las 24 horas Un espacio pensado para el descanso, el esparcimiento y la vida en familia, donde podrás disfrutar la tranquilidad y el confort de un resort todos los días. Superficie total: 1.027 m² Lote: N.º 153 Ubicación: Haras del Sur III • Autovía 2 (km 69) Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web .ar Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(GIG-GIG-5285)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 26 por m², un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 2 km 69, Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

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USD 30.000
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