Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote en Venta - Haras del Sur V

Ruta 2 KM 70 · Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 40.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 27 de la mediana (+47,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1036 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN HARAS DEL SUR V Lote GOLD de 1.000 m² (20 x 50 mts) Ubicación estratégica, a metros del acceso principal sobre Ruta 2. Uno de los sectores más buscados del country por su excelente accesibilidad, comodidad y gran potencial de inversión. Viví rodeado de naturaleza, seguridad y confort, a solo: ️ 40 minutos de Capital Federal ️ 30 minutos de La Plata Infraestructura y servicios: • Seguridad privada las 24 hs • Servicios subterráneos • Energía eléctrica • Agua corriente • Gas natural • Telefonía e internet • Calles asfaltadas y alumbrado público • Mantenimiento de áreas comunes y deportivas Amenities exclusivos: • Club House • Salón para eventos • Bar & Restaurante • Piscina semiolímpica cubierta • Polideportivo cubierto • Canchas de fútbol • Canchas de tenis y paddle • Circuito aeróbico • Amplios espacios verdes y recreativos Sector hípico: • 3 canchas de polo • Caballerizas • Pista de salto • Pista de vareo • Corrales Beneficios de la Comunidad Haras del Sur III, IV y V: • Club House principal • Gym • Spa & Beauty • Campo de Golf de 18 hoyos (Par 72) • Putting Green y Proshop • 6 canchas de tenis Construí la casa de tus sueños en uno de los countries más prestigiosos de la zona. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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