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Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.772/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Haras del Sur II

Terreno Lote en Venta en Haras del Sur II La Plata Ruta 2 Km 73

Haras del Sur II · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1003 m², USD 45.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 26 de la mediana (+72,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

Lote interno Nro 408 en Venta en Barrio Cerrado Haras del Sur II, La Plata Ruta 2 Km 73, La Plata Lote Amplio de 1.003 m2 Medidas: Frente: 30,04 metros Lateral izquierdo: 55,07 metros Lateral derecho: 34,84 metros Fondo: 22,20 metros Acepta vehículo en parte de pago. Consultar. En Haras del Sur II encontrará áreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza y diseñadas para que toda la familia pueda disfrutar. Actualmente cuenta con un equipo de profesionales del deporte, para que tanto grandes como niños puedan disfrutar todos los fines de semanas de miles de actividades. El Spa cuenta con equipamientos y servicios del nivel de los mejores Resorts Internacionales. Un espacio especialmente diseñado para que el relajarse y desconectarse por completo de la rutina diaria, esté a su alcance en todo momento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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