Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur II

Lote en Venta Haras del Sur II

Ruta 2 km 73 · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.751 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1751 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 34.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 21 de la mediana (-58,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 34.950
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1750 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

LOTE DE 1751 M2 EN VENTA EN CLUB DE CAMPO HARAS DEL SUR II RUTA 2 , KM 73, PENSADO Y DESARROLLADO EXCLUSIVAMENTE PARA EL USO DE SUS PROPIETARIOS Seguridad y vigilancia 24 hs Mantenimiento de áreas comunes y deportivas Servicios por tendido subterráneo, red de energía eléctrica, red de agua corriente, red de telefonía e internet, red de gas natural. Pavimentación asfáltica y alumbrado Acceso directo desde la RUTA Club House principal con bar, gym y zona de juegos para niños Piscinas para mayores y menores Solarium Sala de fitness Piscina climatizada Ducha escocesa Sauna húmedo y seco Hidromasaje Sala de masajes y relax Sala de estética Vestuarios AREAS DEPORTIVAS, que incluyen Campo de Golf de 9 hoyos, Putting Green, Canchas de futbol, 8 canchas de tenis UNA COMBINACION PERFECTA ENTRE ACCESO, ARQUITECTURA MODERNA, INFRAESTRUCTURA DE ALTA CALIDAD, SEGURIDAD Y SERVICIOS Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo, Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 /COL.7866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.924/mes

Necesitas ingresos por $ 523.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 25.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 km 73, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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