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Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 375.000 de expensas
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.218/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Haras del Sur II

Terreno en Venta - 1208 m² - Haras del Sur II

Haras del Sur II · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1208 m², USD 36.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 24 de la mediana (+26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Haras del Sur II

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.218/mes

Necesitas ingresos por $ 1.256.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 25.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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