Terreno en venta en Haras del Sur II

Terreno en Haras del Sur II en Excelente Ubicacion con Escritura. Medida 20x50

Haras DEL SUR II Nº 229 · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1000 m², USD 30.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 26 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 27.000
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 22 propiedades similares

en Haras del Sur II

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN MUY BUENA UBICACION DE HARAS DEL SUR II MEDIDAS 20X50 ESCRITURABLE. ESCUCHAMOS PROPUESTAS. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio: USD 29.950
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 29.950, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias