venta
USD 20.000
Terreno · 1751m²
Haras del Sur II · 1751 m2 · hace 2 dias
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Terreno en venta en Haras del sur 2, Haras del Sur II
USD 87.000
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Terreno en venta
USD 87.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Haras del sur 2, Haras del Sur II
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.105 m²
Precio frente a los parecidos de Haras del Sur II
Pide USD 87.000, un 32% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur II publicados a menos de 5 cuadras de Haras del sur 2.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 41lo normal · 31
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 65.864
- Tamaño normal
- 1008 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Si tu idea es vivir con tranquilidad, confort, entorno, con calidad de vida, llegar a tu casa sea un vedadero placer, este es el lote ideal.
Ubicacion central lote 489 y 490 ( unificados) , zona golf. medidas de frente 41 mts fondo 53. 50- documentacion perfecta.
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Total metros 2105 totales.
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Alberto Soto Propiedades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 784.762/mes
Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-17.1% total
- 21 de oct de 2026USD 105.000 → USD 87.000-17.14%
Como vinieron los precios en Haras del Sur II
El precio de terrenos en Haras del Sur II esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 13,5% mas que en septiembre de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haras del Sur II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.1%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Haras del Sur II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras del sur 2, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires
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