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Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 161,3 M
Cuota UVA desde $ 916.468/mes · ingresos $ 3,7 M

Terreno en venta en Haras del Sur II

Haras del Sur 2 Zona Central Oportunidad

Haras del sur 2 · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 2105 m², USD 105.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 454,1% por encima de la mediana del set (USD 18.950). El m² de lote sale USD 50 contra USD 11 de la mediana (+360,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 18.950
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
1750 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

Si tu idea es vivir con tranquilidad, confort, entorno, con calidad de vida, llegar a tu casa sea un vedadero placer, este es el lote ideal. Ubicacion central lote 489 y 490 ( unificados) , zona golf. medidas de frente 41 mts fondo 53. 50- documentacion perfecta. El valor es de oportunidad. Total metros 2105 totales. Consultame y visitamos, las prestaciones del Countrie de primer nivel, coordinemos una entrevista y visitamos. No te lo pierdas oportunidad. Alberto Soto Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.468/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 25.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras del sur 2, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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