Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur II

Terreno en Venta - 1.000 m² - Haras del Sur II

Haras del Sur II · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1000 m², USD 65.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 124,1% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 26 de la mediana (+149,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado Haras del Sur II (La Plata, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noreste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total de 1.000mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa a terminar de 140mts2 que cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles por tendido subterráneo en el barrio y seguridad privada las 24 horas. _ Las expensas al 14/10/2024 son de aproximadamente $450.000. _ El barrio cuenta con: • Club house con restaurante y bar • Gimnasio con aparatos y salas de fitness • Campo de golf y canchas de tenis • Laguna de 6 hectáreas • Spa con hidromasajes, sauna y salas de masajes y estética • Piletas climatizadas y exteriores • Colegio privado -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.270.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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