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Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 33,8 M
Cuota UVA desde $ 192.084/mes · ingresos $ 768.337

Terreno en venta en Haras del Sur II

Lote en Venta

Ruta 2 Km73 · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1000 m², USD 22.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 29 de la mediana (-24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Haras del Sur II

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.084/mes

Necesitas ingresos por $ 768.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 30.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 2 Km73, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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