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Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 32,3 M
Cuota UVA desde $ 183.353/mes · ingresos $ 733.413

Terreno en venta en Haras del Sur II

Lote en Venta en Haras del Sur II

Haras del Sur II · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1043 m², USD 21.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 29.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 29 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 29.950
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Haras del Sur II

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.353/mes

Necesitas ingresos por $ 733.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 30.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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