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Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.848/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Haras del Sur II

Terrenos en Venta - 1000 m² - Haras del Sur II

Haras del Sur II · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1000 m², USD 30.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 26 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Haras del Sur II

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 30.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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