P Proppies
Terreno en venta en Gomez de la Vega
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Gomez de la Vega

Lote en Altos Gómez de La Vega

Av. Juan José Paso e/ Antártida Argentina y Jansen Lote 11 · Gomez de la Vega, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gomez de la Vega, 718 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 46 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
762 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gomez de la Vega

Descripcion

El Lote 11 se encuentra en el Barrio Altos Gómez de la Vega en la localidad de Gómez, partido de Brandsen cuenta con una superficie total de 718 m2 Ubicación al frente de la calle Juan José Paso , entre Antártida Argentina y Jansen. Con un valor de USD 35.000, esta parcela ofrece una excelente oportunidad para invertir en Gómez, con amplio lote de una ubicación óptima y ágiles accesos. Se encuentra a 40 minutos de la ciudad de La Plata y 20 minutos a Brandsen. Tiene fácil acceso desde Ruta 2, Ruta 6, Ruta 36, Av. 44 y Ruta Provincial 215 desde Brandsen.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 556 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUAN BAUTISTA CHABAGNO · inicial · publica9 min · 576 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GOMEZ · centro de salud · publico6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan José Paso e/ Antártida Argentina y Jansen Lote 11, Gomez de la Vega, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gomez de la Vega

Busquedas relacionadas