venta
USD 31.500
Terreno · 1264m²
El Rodeo · 1264 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Rodeo
Terreno en El Rodeo
Lote EN EL Rodeo - 312 Y 48 · El Rodeo, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Rodeo, 1254 m², USD 29.800 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 22 de la mediana (+6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 1340 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Rodeo
Descripcion
LOTE EN EL RODEO
• 312 Y 48 IMPORTANTE! Tiene escritura El mismo cuenta con una superficie de 1254m2 (20 x 62), es uno de los más grandes! "El Rodeo" es un barrio cerrado con seguridad nocturna y en constante crecimiento.
Ubicado sobre la Avenida 44, cercano a Estación Gómez y a la rotonda de la Ruta 6.
El lote, se encuentra alambrado y posee tranquera de ingreso.
Cuenta con los servicios de luz y gas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.901
- Precio del aviso
- USD 29.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 721
- Sellos y tasas~1%
- USD 298
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 260.102/mes
Necesitas ingresos por $ 1.040.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote EN EL Rodeo - 312 Y 48, El Rodeo, Brandsen, Buenos Aires
