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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 24.500
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 38,7 M
Cuota UVA desde $ 219.660/mes · ingresos $ 878.640
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Mirador

Terreno en Venta - 1.950 m² - Club de Campo El Mirador

Club de Campo El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.950 m²

Precio frente a los parecidos de El Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 24.500, un 28% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en El Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo El Mirador.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 1722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.951
Tamaño normal
1775 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 16
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.227 en total: USD 24.500 del aviso mas USD 1.727 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 219.660 por mes con ingresos de $ 878.640.

Costo total realUSD 26.227
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2%
USD 593
Sellos y tasas~1%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.660/mes

Necesitas ingresos por $ 878.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"14 min · 923 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Mirador

El precio de terrenos en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Mirador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en El Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

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