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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 33,8 M
Cuota UVA desde $ 192.034/mes · ingresos $ 768.137

Terreno en venta en El Mirador

Terreno de 1568 m² en Venta en El Mirador

Ruta 2 Km · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 1568 m², USD 22.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 19 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1755 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

Lote en venta en El Mirador Club de Campo, identificado como S 53, ubicado en Ruta 2 km 90. El country tiene spa y complejo termal, el único en su zona que tiene esos amenities. Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón Playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces Club House Restaurante Microcine Sauna y Vestuarios Gimnasio de Musculación Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo Paddle Fútbol Club House Náutico Thermal Spa & Relax Seguridad las 24hs. Red Subterránea de Energía Eléctrica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.034/mes

Necesitas ingresos por $ 768.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 29.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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