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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en El Mirador
Ruta 2 km 90, El Mirador, Lote 168 · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.980 m²
Terreno en El Mirador, 1980 m², USD 29.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 15 de la mediana (-3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 1800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.012.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Mirador
- Mediana del barrio
- USD 29.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 29.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 2 km 90, El Mirador, Lote 168, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
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