Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 150.000 de expensas

Terreno en venta en El Mirador

Terreno en El Mirador Club de Campo

Ruta 2 y km 90 · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 1568 m², USD 20.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 19 de la mediana (-32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1755 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

Lote en venta en El Mirador Club de Campo, identificado como S 53, ubicado en Ruta 2 km 90. Ubicado en un barrio cerrado con seguridad las 24 horas, este lote ofrece tranquilidad y privacidad. Además, se encuentra cerca de los principales amenities del barrio, como el Club House Náutico, la Playa de Arena y el Spa Termal.El Mirador ofrece una variedad de amenities de lujo para que disfrutes de la vida al aire libre. Algunos de los destacados incluyen: • Actividades Náuticas: Disfruta de la navegación y el deporte acuático en el Club House Náutico. • Playa de Arena: Disfruta del sol y la arena en la playa privada. • Spa Termal: Relajate y rejuvenece en el spa termal, perfecto para escapar del estrés diario. • Deportes y Fitness: Mantén tu forma física en el gimnasio o juega un partido de pádel, tenis o fútbol en las instalaciones. • Sauna: Descansa y desintoxica en el sauna. • Golf: Disfruta del juego en el campo de golf. • Caballerizas: Las caballerizas ofrecen la oportunidad de montar y cuidar a estos nobles animales. • Club House y Restaurante: Un lugar perfecto para socializar y disfrutar de un excelente almuerzo. Yankel Group SAS • Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 29.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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